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尤其看到利率回调、房价波动时，总忍不住算"如果当初没买现在会怎样！但这跟高考填错志愿一样，都是拿现在的认知评判过去的决定啊！经济有周期谁都懂，可十年前房价翻倍时谁能预见今天？二十岁能扛的月供到三十岁可能不是事儿...

李嘉诚这次铁了心要离场了，他甩卖大湾区400套房源，最低价才40万一套，整套房价仅相当于香港同面积首付，其降幅之大，前所未有。但网友对此并不持乐观态度，认为与其共进退才是最明智的选择。比如亦步亦趋的潘石屹就能够全身而退，晚一步的王健林虽焦头烂额但还不至于全面沦陷，而那些自视甚高我行我素的，最终都付出了惨重的代价。

房价再涨一轮，我会只留一套近郊的房产，其他房产抓紧时间处理掉。人们的心理都是“买涨不买跌”，看到房价上涨了，都会一窝蜂地去买房，唯恐行动慢了，房价再水涨船高。前段时间，二手房市场挂牌量激增，成交的房价低得让人咋舌。如此形势下，低层住宅的顶楼却商机再现，在很多城市变得抢手，有头脑的人总能抓住机会，在人们恐慌抛售的时候，却敢于逆势而动。在房价再涨一轮时，我选择了卖房，一是房子好出手，二是可以卖个好价钱。往往有很多人都是在观望，担心房子卖亏了。其实，就是再精明的人都很难抓住那个最佳时间点，一旦错过时机，房子将很难出手。所以，在任何时候都不要随波逐流，记住：别人抛售，你选择买房；房价上涨，别人一窝蜂抢房的时候，你要毫不犹豫卖掉闲置房产。这样，你就成功了！

以前房价呼呼涨，大家都骂：买不起房、结不起婚、生不起娃、日子紧巴巴，啥都怪高房价。现在房价真跌了，发现问题没解决，反而波及到了经济层面。房地产市场调整，上下游跟着倒霉。最惨的是农民工，这几年建筑业农民工数量累计减少上千万人。包括大小城市的白领、体制内等，降薪裁员也躲不过。想想当年香港房灾有人跳楼，就知道李嘉诚说的那句“房价上涨不会死人，但房价下跌真的会死人”并非危言耸听。

李老板这是又得到什么消息了，怎么这么便宜甩卖房子了。本来看现在房价降下来了，准备买房子呢，看到李老板甩卖房子，我又不敢下手了，毕竟人家李老板的消息太灵通，什么事都比我们知道的要早，看来我还是再等等看吧。

80、90后真是可怜的一代，房价物价都没放过我们，996煎熬的我们，还被专家告诉就连气候都不会放过我们。80、90后不可能安享晚年，因为极端气候会继续增多。你就说我们80、90后怎么那么可怜，我们真的就像上天开的一个玩笑。#80零后的现状##经济#

五万一平的房价，浪费了确实可惜，虽然只有38厘米宽，但有差不多4米长啊，这能做点啥？请大家帮忙看看 五万一平的房价，浪费了确实可惜，虽然只有38厘米宽，但有差不多4米长啊，这能做点 来源:电动车六六姐姐 发表时间:2025/08...

物业费成甜蜜的负担？业主：降价难如登天朋友最近算了一笔账，看得人直呼“住不起”：他家176㎡的房子，物业费按2.9元/㎡算，每月光物业费就510.4元，再加上450元停车费，两项固定支出直奔小一千！这还不是最扎心的。如今房价跌得让业主心疼，小区物业服务质量也肉眼可见地滑坡：绿化没人修、报修不及时，有时垃圾成堆没人管……可物业费呢？雷打不动，一分没降。不少业主纳闷：房价能随行就市，服务能悄悄缩水，凭啥物业费就只能涨不能降？说好的质价相符呢？当居住成本居高不下，服务却跟不上趟，这样的物业费，到底值不值这个价？欢迎大家都来聊聊，你家物业费多少？服务配得上价格吗？#去班味吧#

说个违反人们直觉的经济学常识！那就是房价下跌，人们普遍认为是富人会受到负面影响，而穷人受到的更多是积极影响，比如房价下跌对富人来说意味着资产缩水、账面财富净损失，对穷人来说则是更容易购买房子，等房价下跌到一定程度再上车，相应支出负担也不会太重了。然而事实却是完全相反的！对于只有一套房的富人来说，房价下跌确实会影响到他的纸面财富，但问题是很少会有富人只购置一套房产的，真有富人这么做，那么他应该是刚需群体才对，既然都是刚需了，还会在乎房价涨跌吗？更何况是富人，其他资产配置只要能够保值，那么光是这套房产在贬值又如何呢？相对来说总资产价值不变就行。真正应该感到焦虑的是只有一套房产而除此之外再无其他资产配置的中产人士，既是刚需又牵扯到家庭资产价值，那肯定从早到晚都在焦虑……而对穷人来说，房价下跌可能意味着接下来也买不起房子，甚至就连日常生活都会受到连累！此话怎讲？这几年全国楼市价格阴跌大伙儿也都有目共睹了吧？然而你现在回去老家县城看看，房价下跌的幅度有达到你能购买的程度了吗？房价是在下跌没错，但问题是它“阴跌”，每次环比下跌幅度还不到1%，而你的工资收入环比增速比它还低，再炒个股赔了万八千的，这资产增值速度妥妥宇宙垫底啊！别说买房了，买间厕所不费个三五年的估计都够呛！除此之外，房价下跌导致土地财政收入减少，缺少的羊毛可不就得逮着羊来薅了。以前收入行情好的时候多少还会悠着点，手下留情啥的，还懂“放长线，钓大鱼”的道理，如今赶上大环境变差的时节了，可劲儿地竭泽而渔还不够，直接把池塘都给掀了也是有可能的！就问问各位报税或缴罚款的频次是不是越来越高了？如果是的话，不用怀疑，那铁定就是咱穷人受到的负面影响了。所以说啊，这房价下跌，无论是富人还是穷人都会受到影响，只是或多或少的程度罢了。如果是多套房产或其他资产的富人，那受到的影响相对来讲就少；而如果是只有一套房产的中产人士，那也只是账面财富数字变小了，日常还是该吃吃，该喝喝；但如果是已经背负房贷或还没有上车的穷人，那么房价下跌带来的蝴蝶效应都得承受，受到的影响可就大了。

中国高层对房地产确实有了新动向。从12月的中央政治局会议和经济工作会议能看出，高层为2025年房地产发展指明了方向。财政和货币政策更积极宽松，还强调“稳住楼市股市”，要推动房地产止跌回稳。其实房地产一直是支柱产业。它和财政、银行利益紧密，房价波动影响巨大，所以一直强调“稳房价”。而且它关联诸多产业，像建筑业占国民经济15%，房地产低迷会引发产业链混乱。另外，大城市人口增长、人们改善住房需求和房屋投资属性，也让房地产有存在的必要。看来高层是综合考量，决心让房地产市场触底回升。